TOUTES LES BONNES RAISONS D’ACHETER UN LOGEMENT NEUF
Vous envisagez un achat immobilier et vous hésitez entre le neuf et l’ancien. Sachez qu’en optant pour le neuf, vous choisissez un logement clé en main, personnalisable et adapté à votre style de vie…
D’ACHETER NEUVE SA RÉSIDENCE PRINCIPALE
Nous sommes tenus de justifier d’une garantie financière d’achèvement de l’immeuble qui a pour objet de vous assurer l’achèvement de l’immeuble, en cas de défaillance, par le versement des sommes nécessaires à cet achèvement. Cette garantie est fournie par notre organisme bancaire. En achetant dans le neuf vous allez également bénéficier de garanties sur les biens achetés :
La garantie de parfait achèvement : Celle-ci est valable un an à compter de la date de la réception des travaux par le promoteur. Pendant cette période, vous pouvez demander la réparation des défauts de finitions et désordres divers qui pourraient apparaître dans votre logement (travaux mal réalisés, travaux non conformes, …). Dès leur signalement à CGI CAMEROUN SA, nous veillerons à effectuer les démarches nécessaires pour faire intervenir nos équipes et/ou les entreprises concernées.
A SAVOIR :
La garantie biennale : Elle dure deux ans à compter de la réception des travaux par le promoteur et couvre le mauvais fonctionnement des éléments d’équipement dissociables. Par exemple dysfonctionnement du système de ventilations (climatiseurs, humidificateurs), décollement des sols (carrelages, moquettes) et des revêtements muraux (faïences, papiers peints), fissures sur cloisons, sanitaire, robinetterie défectueuse, dysfonctionnement des portes, fenêtres, volets…
La garantie décennale : Elle garantit les dommages compromettants la solidité de l’ouvrage ou le rendant inhabitable pendant 10 ans après la réception des travaux.
Les frais de notaire dans le neuf sont de 5% environ contre 8 à 10% dans l’ancien. Dans certaines communes vous êtes exonéré de la taxe foncière pendant les 2 premières années suivant l’achèvement des travaux. Si vous choisissez un bien dans une résidence, vos charges de copropriété sont moins élevées.
CGI CAMEROUN SA base sa réputation d’excellence sur la qualité de ses prestations et de son accompagnement.
CGI CAMEROUN SA produite et/ou sélectionne, en partenariat avec Connektik Hall et d’autres fournisseurs d’exception, des matériaux nobles et des équipements de grands fabricants pour vous offrir un logement qui bénéficie des dernières avancées technologiques. Les logements sont bien insonorisés, préservant l’intimité de chacun… ils sont beaucoup mieux isolés que les logements anciens et moins énergivores visant à alléger les charges.
CGI CAMEROUN SA équipe la plupart de ses bâtiments de sas d’entrée avec digicode et vidéophone, portes palières de sécurité, éclairage automatique des parkings, ascenseur à énergie potentielle et bien entendu, accès facilité aux personnes à mobilité réduite…
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CAMEROUN
Tél : +237 242019756
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